大家好，小胖来为大家解答以上问题。房贷利率怎么计算，不懂这些买房一定吃大亏很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 等额本息计算公式：计算原理：每月供款，银行先收到剩余本金利息，再收到本金；利息在月供中的比例会随着剩余本金的减少而减少，本金在月供中的比例会随着增加而增加，但月供总额不变。
2、 平均资本的计算公式：月还款额=月本息，月本金=本金/还款月数，月本息=(本金-累计总还款额)x月利率。计算原理：每个月归还的本金金额不变，利息会随着剩余本金的减少而减少。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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