您好,今天芳芳来为大家解答以上的问题。不动产物权的设立变更转让和消灭未经登记一律不发生效，不动产物权的设立变更转让和消灭相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、错，不动产物权的设立、变更转让和消灭不一定都必须登记。
2、如国有土地所有权。
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不动产物权的设立变更转让和消灭未经登记一律不发生效（不动产物权的设立变更转让和消灭）
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