导读 今天凤捷来为大家解答以上的问题。回迁房房产证办理流程和保障，回迁房房产证该怎么办理相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1
今天凤捷来为大家解答以上的问题。回迁房房产证办理流程和保障，回迁房房产证该怎么办理相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。
2、每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。
3、回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。
4、 回迁房办理房产证应交那些费用和手续： 必须提交的证件： A、房屋拆迁安置协议书 B、旧房拆迁作价凭证 C、原房屋所有权证 D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》 E、身份证 2、应交纳费用 A、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。
5、 B、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米 C、产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。
今天为大家分享到这里，希望小伙伴们会有帮助。
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